1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市港北区
56.0万円/㎡
前年比-0.6%
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緑園ハウス妙蓮寺A棟
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1989年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 51.12㎡の場合
相場
2,590万円
50.7万円/㎡
1,586
2,255
2,925
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,925万円
44.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
緑園ハウス妙蓮寺A棟
2,180万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 51.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 42.6万円 | 2階 | 51.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 44.6万円 | 2階 | 51.12㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 緑園ハウス妙蓮寺A棟 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.12㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | セザール第2綱島 横浜市港北区高田西四丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市港北区では0.6%下落しています。
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東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩 13分
1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造